FAMILIENTRAUM IN SOMMEREIN | MODERNE, VOLL UNTERKELLERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN

2434 Sommerein

Beschreibung

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine traumhafte Doppelhaushälfte in Sommerein, Bezirk Bruck an der Leitha, zum Erwerb an.

Räumlichkeiten EG:
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zum WC sowie in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 18 m² großen Terrasse und zum Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Räumlichkeiten OG:
Über den Treppenaufgang erreichen Sie das ca. 9 m² große Badezimmer sowie das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das ca. 15 m² große Kinderzimmer und das ca. 14 m² große Gästezimmer. Diese Räume verfügen über eine moderne Ausstattung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Räumlichkeiten KG:
Über den Treppenabgang gelangen Sie in den Keller, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Technikraum und einem weiteren Stauraum befindet sich hier ein großer, moderner Studio-Raum. Dieser Raum ist hervorragend ausgestattet und eignet sich perfekt als Spielraum, Hobbyraum oder Arbeitsraum.

 

Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Immobilienpräsentation: https://youtu.be/QSRycle5UY0?si=p7ynXvvLPiB3i4uw

 

Eckdaten:

  • Ruhelage
  • Solaranlage
  • Fliegengitter
  • 2 Parkplätze
  • Technikraum
  • Ziegelbauweise
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Eichenparkettböden
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster 
  • Elektrisch bedienbare Außenrollos
  • Hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
  • Designerbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne

 

 

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,63

Lageplan

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