VOLLMÖBLIERTE GARCONNIERE IN WIENER BESTLAGE
Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine luxuriöse, vollausgestattete Garconniere in der Wiener Innenstadt zur Miete an.
Räumlichkeiten: Über den Vorraum gelangen Sie in den Abstell- und Garderobenraum, in den Küchen- und Essbereich sowie in das vollausgestattete Badezimmer, welches über ein WC, eine Regendusche, einen Handtuchheizkörper und ein Handwaschbecken verfügt. Zu guter Letzt erreichen Sie den offenen, ca. 29 m² großen Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen genügend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eckdaten:
- Aufzug
- Klimaanlage
- Prestigelage
- U-Bahn-Nähe
- Designer Einrichtung
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Weitzer-Fischgrätparkettböden
- Italienische Feinsteinzeugfliesen
- Hans Grohe Unterputz-Armaturen
- Zugang zu Fitnessraum & Terrasse
- Smart Home Steuerung mit Touchpad
- EWE-Einbauküche mit Miele E-Geräten
- WC & Waschtisch der Marke Laufen Pro
- 3-fach verglaste, elektrisch bedienbare Velux-Dachschrägenfenster
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 157 56 62 oder unter lettmayer@wienraum.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE G, 5,09
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.699,00 €
- Fläche ca. 53,5 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.699,00 € |
Miete: | 1.428,51 € |
Betriebskosten: | 103,20 € |
Liftkosten: | 12,84 € |
Umsatzsteuer: | 154,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.699,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8479/556
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.699,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,5 m2
- Wohnfläche ca. 53,5 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE G, 5,09
- Baujahr 2008
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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