WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine helle 4-Zimmerwohnung mit Loggia und Einzelgarage in Wiener Neustadt zur Miete an.
Auf über 128 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im 3. Liftstock, die durch eine optimale Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl besticht. Die ruhige Lage inmitten viel Grün und die Nähe zum Zentrum und zu wichtigen Einrichtungen, darunter das Spital, bieten eine ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 6 m² große Loggia, die einen herrlichen Grünblick über das Ungarviertel bietet
Räumlichkeiten: Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, die ca. 8 m² große Küche und den ca. 37 m² großen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das ca. 16 m² große Esszimmer, als auch in die beiden ca. 22 m² großen Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia bietet. Auch der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Loggia, die mit ihrem herrlichen Grünblick zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Eckdaten:
- 3.OG
- Ruhelage
- 4-Zimmer
- Grünblick
- Barrierefrei
- Kellerabteil
- Spitalsnähe
- 6 m² Loggia
- Zentrumsnähe
- KFZ-Einzelgarage
- Neue Einbauküche inkl. E-Geräte
Monatl. Gesamtbelastung inkl. Heizung: € 1.450,- zuzgl. € 90,- für die Einzelgarage
Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Mietvertrag: Für die Erstellung des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr von € 300,- zuzüglich 20% USt. an, um einen rechtssicheren Vertrag zu gewährleisten.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
