SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IM REMBRANDTVIERTEL | NEU SANIERT
Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine sonnige 2-Zimmerwohnung mit perfekter Aufteilung im Rembrandtviertel zum Erwerb an.
Räumlichkeiten: Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das neu sanierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das WC, die Küche sowie das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Des Weiteren gelangen Sie über den Vorraum in das ca. 21 m² große Wohnzimmer. Die gesamte Wohnung ist durch die südöstliche Ausrichtung angenehm sonnig und hell.
Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Wohnungspräsentation: VIDEO
Eckdaten:
- 4.OG
- Aufzug
- Kellerabteil
- Neu saniert
- Parkettböden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 110 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 163,45 € |
Reparaturrücklage: | 102,81 € |
Umsatzsteuer: | 16,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 282,61 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8479/395
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 110 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- Baujahr 1954
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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